廣州日報訊 （全媒體記者李天研）越秀區將圍繞高潛力低效用地展開城市更新，打造六大產業片區——廣州火車站片區、歷史城區片區、東山片區、麓湖片區、環市東－黃花崗片區、五羊片區。昨日，記者了解到，《越秀區高質量城市更新專項規劃（2023—2035年）》（征求意見稿）（以下簡稱規劃）正公開征求意見。規劃梳理指出，越秀區的高潛力低效用地主要分布在廣州火車站地區、珠江西段、環市東、登峰、五羊、寺右等地。
規劃結合保留價值、發展潛力、改造難易，綜合評定低效用地綜合再開發價值，劃定低效用地開發潛力等級。使用效益與開發潛力之間的落差越大，說明挖潛空間越大、地塊越值得被再開發。規劃以此對更新價值進行排序分級，梳理出應當在近期優先推進更新的160.2公頃高價值用地。規劃提出，根據發展基礎差異形成六大產業片區，依托不同類型低效用地，提供高質量發展載體。
(編輯： 吳嘉祺)
