廣州日報訊 （全媒體記者 林曉麗 王楚涵）商業銀行持續調低房貸利率。7月15日，有樓盤銷售人員告訴記者，收到銀行商貸利率最新調整通知，即日起中大型銀行的首套房貸利率從3.4%下調至3.2%。
對此，記者向廣州地區多家銀行求證獲悉，包括工、農、中、建、交、郵儲六大國有銀行均表示，已將首套房貸利率下調至3.2%（LPR-75bp），二套房貸利率仍維持3.8%（LPR-15bp）。另外，記者了解到，招行、平安銀行等多家股份制商業銀行也跟進下調，首套房貸利率下調至3.2%（LPR-75bp），二套房利率仍維持3.8%（LPR-15bp）。此次調整針對的是新申請的個人住房貸款，而非存量房貸。
記者測算，若貸款300萬元，按等額本息、貸款30年計算，房貸利率下調20bp至3.2%后，購房者的月供可減少330.43元，總利息減少11.9萬元。
不過，中信銀行、民生銀行等部分銀行的房貸利率“按兵不動”。其中，中信銀行首二套房貸利率分別為3.4%和3.7%，民生銀行的首二套房貸利率分別為3.4%和3.8%。
“房貸利率取消下限，意味著商業銀行可以根據LPR以及貸款市場的動態變化靈活調整利率，近期廣州已經有銀行將首套利率調至最低3%，因此六大行將首套利率調低也不令人意外。”克而瑞廣佛區域首席市場分析師肖文曉分析，商業銀行通過下調利率吸引增量房貸業務也是銀行業自由競爭的體現，不排除后續還有進一步下調的可能。
(編輯： 吳嘉祺)
